Veel huurders denken onterecht dat ze geen recht hebben op huurtoeslag. Ze denken te veel inkomsten of vermogen te hebben of dat hun huur te laag is. Daardoor laten veel mensen geld liggen. Wanneer kun je huurtoeslag krijgen?
1. Bij welke huur heb je recht op huurtoeslag?
Sinds 2026 gelden nieuwe regels voor huurtoeslag: de maximale huurgrens als voorwaarde voor huurtoeslag is vervallen. Ook huurders in de middenhuur of vrije sector kunnen nu recht hebben op huurtoeslag. De Dienst Toeslagen berekent de toeslag tot een bepaald huurbedrag. In 2026 krijg je over het deel van de huur boven € 932,93 geen huurtoeslag. Het deel van de huur dat huurders altijd zelf betalen, is ongeveer € 200. Voor 2026 kreeg je helemaal geen huurtoeslag bij een hoge huur.
2. Tellen servicekosten ook mee?
Nee, servicekosten tellen niet meer mee. Voor 2026 telden deze nog wel mee, maar dat is met ingang van de nieuwe regels gewijzigd. Vanaf 2026 gaat de Dienst Toeslagen uit van de kale huurprijs.
3. Bij welk inkomen heb je recht op huurtoeslag?
De hoogte van de toeslag hangt onder andere af van het jaarinkomen. Hoe hoog het maximale inkomen mag zijn, is voor iedereen verschillend. Het hangt af van bijvoorbeeld de huurprijs, het aantal personen in het huishouden en hun leeftijd. De handigste manier om uit te zoeken hoe het voor jou zit, is door een proefberekening te maken op de website van de Dienst Toeslagen. Na het invullen hiervan zie je meteen of je recht hebt op huurtoeslag én hoeveel.
4. Hoeveel vermogen mag je hebben?
Of je recht hebt op huurtoeslag hangt ook af van je vermogen. In 2026 ligt de grens op € 38.479 voor alleenstaanden. Heb je een toeslagpartner? Dan mag je gezamenlijke vermogen op 1 januari 2026 maximaal € 76.958 zijn.
5. Kun je nog huurtoeslag over eerdere jaren aanvragen?
Huurtoeslag over 2025 kun je nog het hele jaar, dus tot en met 31 december 206 aanvragen. Huurtoeslag aanvragen over 2024 is niet meer mogelijk, tenzij je of je huisgenoot uitstel voor de belastingaangifte heeft.
6. Hoe vraag je huurtoeslag aan?
‘Mijn toeslagen’ is een speciaal gedeelte op de website van Toeslagen.nl. Hier kun je inloggen met je DigiD en vervolgens kiezen voor ‘Huurtoeslag’. Op toeslagen.nl lees je precies welke gegevens je bij de hand moet houden. Mensen die hulp nodig hebben bij het aanvragen van toeslagen kunnen ook bellen met het gratis nummer van de Dienst Toeslagen. Het nummer is: 0800 – 0543.
Voorkom terugbetalen
Als het inkomen stijgt of als je gaat samenwonen, verandert het recht op huurtoeslag. Een verandering in het inkomen of de samenstelling van het huishouden kun je daarom maar beter zo snel mogelijk doorgeven. De huurtoeslag wordt dan aangepast, zodat je niet achteraf hoeft terug te betalen. Een verhoging van de huurtoeslag op grond van een inkomensdaling of (echt)scheiding kan natuurlijk ook. Geef in ieder geval altijd de volgende wijzigingen door:
- Samenwonen, trouwen en uit elkaar gaan;
- Je jaarinkomen hoger uitvalt dan verwacht;
- Als je vermogen wijzigt.
